貸店舗・事務所(一部) 静岡市葵区 昭府２丁目 の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 17.6万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 【バス】 静鉄ジャストライン安倍線昭府２ 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区昭府２丁目
築年月 2001年4月(築23年6ヶ月) 使用部分面積 65.62㎡ 坪数
/坪
単価		 19.84坪／0.8867万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
コンビニ至近で買い物便利！コンパクトですがビル構えも綺麗ですので、独立開業や経費節減の移転に最適。
  • 図面と現況が異なる場合は現況優先になります
  • 現在入居中のため空室時の写真です。
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  • 一面カーテンウォールで明るい事務所。現在入居中のため空室時の写真です。
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  • 共用部にトイレがあります。Ａ専用です。
  • 共用部にトイレと洗面所があります。Ａ専用です。
  • 共有ポスト。建物入り口に設置してあります。
  • 看板設置場所になります。
  • 共用部に靴箱が設置されています。靴を履き替えて入館となります。
  • 警備用パネルとなります。
  • ファミリーマート静岡昭府町店
  • エネオスＥｎｅＪｅｔ昭府町ＳＳ
  • 静岡市立井宮北小学校
  • 静岡松富郵便局
  • ワークマン静岡安倍街道店
  • セブンイレブン静岡上伝馬店
  • しずおか焼津信用金庫松富支店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 静鉄ジャストライン安倍線昭府２ 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区昭府２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 17.6万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 警備料：5,500円/月 保険等 加入要　/　宅建ファミリー保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.8867万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 角部屋　24時間セキュリティー　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　防犯カメラ　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ふじさん宅建保証　賃料等の６７．５～８３．５％審査内容により変動有り。審査事務手数料２，２００円
    主要採光面：西向き
    借家人

    賠償保険・家賃保証協会加入義務有。水道・電気使用料は別途使用料がかかります。工事が必要な場合は指定業者となります。町内会へ加入して下さい。※店舗の場合は、敷金６か月礼金１カ月になりますのでご注意下さい。　
    使用部分面積 65.62㎡ 坪数 19.84坪
    土地面積 - 築年月 2001年4月(築23年6ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　6,600円/月　　備考：月６，６００円／台　縦列駐車の場合は、１３，２００円空き状況や配置についてはご相談下さい。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　西　南
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982832803 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ミツワ建設

    交通：
    東海道本線／静岡
    住所：
    静岡県静岡市葵区昭府２丁目３５－３　
    TEL：
    054-272-1228
    FAX：
    054-272-3399
    所属団体など：
    静岡支部会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第７４１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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